重庆

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基本信息

参考价价格待定

物业类别

别墅

项目特色

地铁沿线 品牌地产 低密居所

建筑类别

多层

装修状况

暂无数据

容  积 率

2.5 [关于容积率]

什么是容积率?

容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。
绿  化 率

50% [关于绿化率]

什么是绿化率?

项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率,绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。
开盘时间

2016年4月25日已加推6号楼洋房

入住时间

预计2017年6月底5/6/7/8号楼交房

物  业 费

2.00元/平方米·月

物业公司

上海南京世茂物业服务公司

开  发 商

重庆浚亮房地产开发有限公司

产权年限

50年

预售许可证

渝国土房管(2016)预字第(143)号

售楼地址

渝北区金州大道重光立交旁(照母山森林公园附近)

物业地址

渝北金州大道重光立交旁(照母山森林公园北部附近)

项目简介

世茂茂悦府是世茂集团重庆的项目,项目总占地约398亩,总建筑面积近100万方,综合容积率仅2.50,项目涵盖业态丰富,包括别墅、洋房、高层、社区商业、集中商业等,是百万方多业态复合型大盘。

周边配套

商业配套:项目拥有10万方主题体验式商业,含鎏金街铺、MINI MALL和MINI HOTEL,全面满足社区购物、休闲、娱乐等生活需求。附近除约克郡40万方集中商业、金科35万方集中商业之外,近享协信星光天地、龙湖蓝调天街、永辉超市,西部建材城、天莱大酒店等。快速拥享麦德龙、宜家家居、西部奥特莱斯时尚购物中心。
医疗配套:金山国际医院,人和医院,北部新区人民医院,以及规划中的中山医院;方圆5公里内驾车10分钟可达已有的金山国际医院、人和医院、北部新区人民医院等知名医疗配套。其中意向入驻的中山医院是重庆市卫生局直属集科研、教学、医疗一体的有较强综合实力的三级专科医院。
公园配套:5000亩照母山森林公园、3200亩九曲河湿地公园、400亩颐和公园、400亩金渝郊野公园、黄桷生态园、园博园等。
教育配套:与项目一街之隔即为占地65亩的人民小学和政府规划中的重点中学,步行5分钟内即可到达。在照母山“金三角”,除了社区设置的优秀幼儿园,方圆五公里内还拥有红黄蓝幼儿园、巴蜀小学、北大附中、人和实验学校等优质学校,保障一站式教育体系
生活配套:蓝湖郡体育公园、保利高尔夫球场、川剧院等。

小区配套

南法格调会所、知名幼儿园、乒乓球场、羽毛球场、健身路径、篮球场、游泳池、门球场、足球场等

交通状况

交通状况:“三纵一横一轻轨”立体化交通体系,项目位于金山、金州、金开大道黄金交叉点,快速通达重庆全城。
公共交通状况:轻轨5号线(规划中)、625路、627路、826路公交车(约克郡站下)

交付标准

暂无数据

车位信息

共3015个停车位,车位配比:别墅1:2.5