联排别墅一般是3户别墅连在一起的,这样就产生了边户和中间户,那么联排别墅中间户与边户的利弊有哪些呢?一起来了解下具体的内容吧。
联排别墅中间户好不好?
一般联排别墅中间户都没有边户好,中间户户型结构上不会有太大差别,主要是中间户的阳光采光问题不如边户,再加上两边都有人家,在生活时会有一些局促感。
联排别墅中间户与边户的利弊
1、户型格局
一般来说边户和中间户的户型格局是基本相同的,不同的地方在于边户的侧面墙这里。
边户:有些边户的入户大门会设置在侧面墙,也可以在前面或后面设计,灵活性较高;另外边户在侧外墙会比中间户多一些窗户。
中间户:中间户的入户大门只能设置在前面和后面,灵活性没边户好,中间户的两侧墙都不能开窗户。
2、整体价格
价格是衡量别墅的价值所在条件之一,在同一联排别墅的边户价格会比中间户的价格要贵,边户的花园越大,价格的相差就越大。
3、通风采光
通风采光的好坏是衡量房子的重要指标,而影响通风采光效果的主要因素是门窗、开间和进深尺寸。
边户:前、后、侧三面通风采光,有着较好的光线和空气对流效果,在条件相同情况下是会比中间户通风采光好。
中间户:前、后两面通风采光,有的中间户在室内会有采光井设置,因此通风采光效果也不差,但室内采光井会比较占用面积。
通风采光的好坏其实可以设计上的优化来化解,通过扩大门窗的尺寸,增加采光天窗和采光井等方式来改善。
4、安全隐私
别墅不同多层或高层住宅,安全隐私问题是别墅需要注意的一点。
边户:安全隐私需要前后侧三面防护。
中间户:只需要在前后两面来防护,比边户更安全,隐私更好。
5、花园面积
很多买别墅的人对于花园是很看重的,花园是别墅有别于其它户型的重要一项,也是体现别墅的价值所在。
边户:围着别墅的前、后和侧面花园是相连的、一体的。在面积上边户花园会比中间户花园更大,在花园设计上会有更多可能性。
中间户:前后面的花园是分隔开的,不是整体的。让原本面积不大的花园则会显得更小一些,设计上的局限会较大。
6、扩建改造
在原有布局不理想的情况下,别墅的优势是可以灵活地进行扩建改造,设计上充满更多的可能性,通过扩建改造能够把建筑面积变得更大,增加整体的价值。
边户:扩建改造的可行性高,边户三面外墙可以变动,改造起来灵活性更高。
中间户:扩建改造的局限性较大,因中间户被夹在中间,改造只能在前面和后面进行。