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外地人在重庆买房政策
2021-12-27 17:34:18 来源：互联网
大家都知道，每个地方买房都有一定的政策，还需要出示一些材料才能进行买房的，尤其是外地的朋友，那么外地人在重庆买房政策有哪些呢?一起来看看吧。
外地人在重庆买房政策
1、无重庆户籍，无企业，无工作的三无人员买房的话要交税。根据重庆市政府出台的相关文件，在重庆市三无人员购买普通住房需要缴纳0.5%的税。
2、三无人员在重庆购房贷款的话会比较困难，因为多数银行对三无人员的房贷申请是不会受理的，并且目前重庆本地户口的贷款利率也提高了。
3、重庆的限购政策对本地人和外地人是一样的：
①如果没有房贷，可以购买两套房。
②如果名下有一套房贷，可以购买一套房，并且夫妻名下最多只能有两套房贷。
③在名下有两套房贷的情况下只能全款买房。
外地人在重庆买房需要哪些材料?
外地人在重庆贷款买房所需要的证件一般有五种，具体如下：
1、身份证;
2、收入证明，需公司盖章;
3、户口本;
4、结婚证明或单身证明;
5、外地人贷款买房应提供1年以上当地纳税证明或交纳社会保险证明。
备注：上述证件均需要原件。
重庆买房首付比例是多少?
1、重庆首套房的首付比例为百分之二十到百分之三十，二套房首付比例为百分之五十到百分之七十，执行利率为基准利率的一点一倍。
2、一手房按揭套、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限最终以银行审批为准。一般首套房贷普通住房首付不低于百分之三十，执行基准利率;二套房贷首付不低于百分之六十，其执行基准利率上浮百分之十。
3、新房贷款首付款是按照购买时的市场价作为参考，并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行审核来制定贷款比例。而与新房贷款相区别的是，办理二手房屋贷款是根据二手房评估价作为参考。
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