现在房价虽然还是很高,但是比以前还是下降了不少,但是如果房价继续下跌的话,对哪些人的影响比较大呢?下面小编就来给各位说一说,来看看吧!
没有房子的人:虽然房价下跌,没有买房的人购房成本下降,如今的房间依然处于较高价位,对于普通老百姓工薪阶层来说,买不起的依然买不起。
房价下跌,房企的利润降低或者亏本,有可能为了节约成本,对于工期或者材料就会用低端或者瑕疵的材料,特别是隐蔽工程,影响房屋质量,如果图便宜买了,交房入住后居住体验感就非常差,还有可能出现安全隐患,住进去后安全还得不到保障。
房企:房价下跌,最核心的是房企利润会大量缩水,极有可能亏本,新房均为期房,房价一降,心里的预期也会跟着降低,所以,在如此大环境下,购房者不会买房,等待观望,房子卖不出去,房企资金就会遇到难题,假如资不抵债,破产风险加大。
还月供的人:买房,90%是贷款,三代人凑齐首付,月供背上30年或者20年,每个月贷款几乎占据工资的大部分,还款压力巨大,房价下跌,面临失业或者收入受影响,房价下跌,资产缩水,但是该还的月供还得按照合同来还,一分都不能少,还有一部分会选择断供,被银行收回,征信还要背上一生,得不偿失。
与地产所关联的从业者:楼市经过20多年的高速发展,已经成为我们国民经济的支柱产业,上下链关联上百家,比如装修、装饰、建筑、劳务、家具家电等相关行业,如果楼市一旦下行,相关行业利润也将下降,就业也会面临困难,生活负担加重。
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