退出
2022上半年重庆楼市有多冷?
2022-08-23 22:52:59 来源：豪宅网
2021上半年重庆新房成交面积1286万方，2022上半年只成交了347万方，跌幅达到73%，数据显示，7月，重庆主城区商品房成交7985套，成交面积78.69万方，环比减少14.3%，同比减少59.2%。
寒冷依旧，与当下重庆市40摄氏度的火炉温度，形成了巨大反差，二级房产成交市场低迷，一级土地市场也好不到哪儿去，机构披露的数据显示，上半年重庆卖地收入只有191亿元，同比下降了82%，跌幅位居全国前五。
成交量低迷的同时，二手房挂牌量却在激增，数据显示，7月份重庆主城区的二手房挂牌量约25万套。
关于二手房挂牌量，目前已经有十多个城市突破了10万套，各平台的数据不一。真实数据，比机构公布的数据明显要高很多。
此前，从一些平台公布的数据来看，杭州二手房挂牌量超过22万套，位居第一，目前披露的数据显示，重庆目前的二手房挂牌量25万套。
真实的数据，可能比这还要高。总而言之，重庆目前的二手房挂牌量再次超越杭州，回到了第一位。
二手房挂牌量高企的背后，是炒房客着急离场的表现。此前因为重庆的房价市场保持平稳，均价在中心城市中处于垫底位置，然而2020下半年开始，重庆房价高歌猛进。引发了东部炒房团涌入。
讽刺的是，谁也无法预料到，重庆的行情只维系了半年左右，这批炒房客成为了高位接盘侠。
市场转向的当下，杭州、成都、苏州、南京的炒房客们正在挂牌退场。二手房价格持续下跌之下，重庆的炒房客们也在寻求解套。
上面就是本篇文章的所有内容了，如果各位还想了解更多重庆楼市信息的话就持续关注我们吧！
免责声明：
凡本站注明 “来自：XXX(非豪宅网)”的楼讯稿件和图片作品，
系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。
如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站。
