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重庆买房条件2021
2021-11-16 14:40:01 来源：互联网
重庆是我国的四大直辖市之一，也是很年轻的一座城市，吸引了很多年轻人想在重庆买房，那么重庆买房条件有哪些呢?
重庆买房条件2021
重庆外地户口在重庆购房需要满足有户籍”或“有工作”或“有企业”其中一个条件即可。“有工作”特指在重庆就业，1年内在重庆市参加社会保险且缴费6个月以上的(含个体工商户及其就业人员、跨年连续缴纳社会保险费6个月及以上的人员)。“有企业”特指购房人新购住房时依法在重庆、设立企业(含公司、合伙企业、个人独资企业)已满1年，企业持续开展经营活动，且有相关纳税或社保缴费等记录的(通过二级市场购买上市公司股票的除外)。“有户籍”可以把户口转到重庆来。
2021年重庆贷款购房政策
1、 重庆首套房首付3成(部分银行已于本月针对第一套房优质客户推出首付2成政策)，公积金贷款首付2成，组合贷款首付3成。
2、二套房(对拥有一套贷款未结清的家庭购二套房)首付款4成。
3、二套及以上都结清的，首付4成，利率按首套房计算。
4、征信显示有过房贷记录，或者名下有过房产的，以重庆目前政策无法申请公积金贷款。
5、外地户口在重庆购房贷款需要一年以上社保或者缴税记录，不然算“三无人员”无法按揭贷款，不过可以全款购买。
6、新房按成交价贷款，二手房按银行指定评估公司评估价贷款，目前评估价普遍比成交价低。
7、新房和二手房政策差异不大，主要区别在于新房合作的银行数量有限，二手房可以由可以根据自身条件选择适合的银行。
重庆公积金贷款条件
1、 申请贷款前6个月(含)及以上按时足额连续缴存住房公积金，且申请贷款时公积金账户处于正常缴存状态。
2、具有完全民事行为能力，有稳定的经济收入，具备按期偿还贷款本息的能力和意愿。
3、个人征信情况良好，符合中心征信要求。两年内存在连续逾期3期以上累计逾期6期以上贷款采用到期一次还款方式的均可以。
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