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收房应该多注意哪些方面?这几点很关键!
2022-07-26 00:56:57 来源：豪宅网
对于准备收房的朋友们来说，要注意的事情有很多，其中有几点十分的关键，可能很多朋友不怎么清楚，下面小编就来给各位说一说，来看看吧!
交房日期是否有逾期：接到入住通知书后，首先要看清开发商是否如期交房。如果存在逾期交房，应提出处理意见，并根据开发商的答复决定是否前往收房。
建议业主们集体收房：购买商品房的业主可以和其他购买此楼盘房屋的业主一起收房，以免自己什么都不懂被开发商忽悠。而且在人数足够多的时候，大家还可以凑钱请个专业人士或者装修公司来指导收房，不但掩去自身专业知识不足的缺陷，还能让开发商重视起来。
遇到问题协商解决：若是房子主题质量有问题，那么购房者有权要求开发商退房;若是房子只是掉灰、有细微的裂缝，那么业主可以要求开发商进行修补;若是房子的配套设施或是空气质量不过关，那么业主可以与开发商签订协议，先收房，然后开发商予以解决这些问题。
物业费要关注：目前新建小区的物业都是有开发商选聘的物业管理公司来承管的，而且双方之间会签署《前期物业管理协议》。在买房者签署购房合同时，可以要求开发商出示其与物业管理公司签订的协议，并且在购房合同中写上约定的物业费相关事项。这样即使收房时物业费上涨，买房人也可以凭借此条款向开发商讨说法。
尽快收房：有些业主买房并不是为了自己住，而是要租出去赚租金。在这种情况下，若是买到房子有一些小小的质量问题，购房者可以先算一下，是损失的租金多还是损失的修补费用多;若是租金损失远大于后者，那么可以先收房租出去，再找开发商追究其违约责任。
上面就是本篇文章的所有内容了，如果各位还想了解更多买房信息的话就持续关注我们吧!
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